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台灣房地產的飆漲風已經吹到花蓮了嗎?根據最新實價登陸的紀錄,花蓮林森路一間店面出售,成交價格竟然高達1億246萬元,房屋使用坪數50坪,建地200坪,換算下來一坪也50萬元!

這塊土地位於花蓮市林森路,很難想像50坪的木造平房,竟然賣出一億246萬的高價格,相當於新北市板橋區的店面行情,民眾聽了大喊不可思議。

內政部以房屋來計算,把房子面積50坪除以成交價格,形成一坪要價200萬的天價。但花蓮當地都以土地面積來計算,房屋所在的土地面積200坪,因此一坪土地價格是50萬元。

但不管土地價格還是建物的價格,這36年的老房子,竟然賣出一億多天價,也讓大家質疑,這是正常交易價格,還是炒作的結果?(民視新聞吳政諺花蓮報導)

蔡英文就任總統時,曾信誓旦旦地承諾將維持兩岸關係的現狀。雖然她在1月初當選後就多次試圖向中國大陸釋出善意,依然難以取信於中共當局。尤其民進黨內的獨派在520之後,竟然佔有一面倒的媒體優勢,使得民進黨與中共改進雙邊關係的可能性根本不存在。 蔡英文多次呼籲大陸嘗試理解她就職演說的意涵,雖沒有說出「九二共識」這四個字,但願意接受「兩岸在1992年的會談歷史事實」及「求同存異的共同認知」。不過,蔡英文及民進黨從未清楚解釋何謂「求同存異的共同認知」,也在執政後從未公開定位兩岸關係,無怪乎中共至今仍無法接受「民進黨已經默認兩岸ㄧ中」的說法。就算陸委會副主委林正義日前在美國參加一個有關兩岸關係的座談會裡,提到新政府以「中國大陸」稱呼對岸就是一項善意表示,他的說詞也無法讓中共接受,認為只是民進黨的文字遊戲,與蔡政府的兩岸定位轉向無關。 以大陸的立場看來,在有條件地同意新政府的衛福部長林奏延參與今年5月的世界衛生組織大會之後,蔡英文總統應有相對的善意回應,不管是直接接受「九二共識」或以民進黨的用語來表述「兩岸同屬一中」的政治現狀,以便讓兩岸官方關係恢復正常運作。更何況這也是憲法對兩岸關係的法理定位,任何政黨都無法逾越。在這段期間,大陸學者無不透過各種管道,希望民進黨能以兩岸關係的穩定發展及人民福祉為重,放棄或至少凍結台獨路線,展現改善兩岸關係的誠意及決心。但在遲遲等不到蔡英文的善意回應後,中共當然一定會有動作。 果不其然,蔡政府以為台灣能延續3年前馬英九政府受邀參加「國際民航組織」(International Civil Aviation Organization,ICAO)的一廂情願想法,終究遭受打擊。蔡政府從總統到陸委會主委張小月,不管是從飛航安全或兩岸關係的角度,都以強硬姿態回應中共的阻撓,認為將對台海和平穩定互動產生嚴重影響。 雖然美國透過「美國在台協會」發表聲明,支持台灣參與ICAO,但民進黨政府卻有意無意地忽略美國政府支持的重要前提,那就是「一個中國」政策,因為這是連美國都無法改變的國際現實。可笑的是,民進黨只敢提到有20多國支持我國有意義地參與ICAO及其他國際活動,但卻從不敢向國人公開說明,所謂的支持是基於「一個中國」的有條件支持,而不是毫無保留的。 朝野政黨及國人當然對此一國際現實感到不滿,也希望能以中華民國的身份參與所有的國際組織及活動,與中華人民共和國在國際場合平起平坐。然而,在目前仍無法打破國際現實的情況下,以務實靈活、不自我矮化的原則,參與各項國際組織活動應是執政者的基本態度。 前朝的馬英九政府就能以「活路外交」打開國際空間,並以「外交休兵」與大陸獲致默契,台灣才得以重新以觀察員身份參加WHA年會,並以貴賓身份獲邀參加三年一度的ICAO年會。 或許有人會質疑,馬政府是向「一中」低頭。但質疑者都忽略一件事實,除了國際社會普遍接受「一個中國」政策外,我國憲法也不把中國大陸視為外國,所以才會制訂「兩岸人民關係條例」來規範台海互動。在此前提下,蔡英文政府除了修改憲法對兩岸關係之規定,否則就應遵循憲法來處理兩岸關係。 在台灣確定無法參與今年的ICAO年會之後,我外交關係及國際活動空間也面臨考驗。別的不說,蔡總統欲指派親民黨主席宋楚瑜代表她參加今年在秘魯首都利馬舉行的APEC高峰會,消息剛剛傳出,就被對岸打槍,認為無助於兩岸互動。且縱使宋楚瑜最後得以成行,大陸方面也不可能安排習近平與宋楚瑜的雙邊會談。 再者,大陸與梵蒂岡改善關係、甚至建立正式邦交的傳聞一直不斷,更不用說其他邦交國都可能轉向。在如此嚴峻的外交戰場,豈容蔡英文總統及其國安團隊輕蔑看待?倘若「斷交潮」真的接二連三地發生,試問,蔡政府真能阻擋?或有相對應策略來減少對我國國際地位的重大打擊?還是聳聳肩、把所有問題歸咎於中國大陸,繼續當把頭埋入沙子裡的鴕鳥就好? 民進黨千萬別以為,與中華民國斷交是追求法理台獨的時機。民進黨可能忘記了,上次美國前助理國防部長、也是知名國際政治學者奈伊(Joseph Nye)來台訪問時,台獨大老辜寬敏當面問到,若台灣民意支持宣布台灣獨立,美國會承認嗎?奈伊就當面表示,「美國尊重台灣經民主方式決定的獨立,但美國政府也有權力不承認法理台獨。」 換言之,美國有可能忌憚中共的反應而不支持台獨,那倚賴美國對抗大陸的民進黨怎能沒有最壞的準備呢?現在兩岸僵局下的國際空間已經受到影響,那兩岸公開對抗的後果會是如何,當可想而知。 一意孤行的蔡政府,已經讓台灣從馬政府已爭取到的ICAO年會除名,倘執意走兩岸對抗的路,蔡政府能否告訴國人代價是什麼?台灣能承受兩岸僵局的後果嗎?而不是推卸責任,只會把過錯推給馬政府或大陸,蔡總統應以國家利益及人民福祉為最大考量為是。 【中央網路報】

長照2.0版即將上路,現有照顧服務員卻嚴重不足,衛福部照護司司長蔡淑鳳指出,將提高服務員時薪,從現有一小時臺中市潭子區鎖精套環200元提高至250元,加強工作環境,希望更多就業人口願意投入長照服務體系。

據統計,目前國內每年約4000多名相關科系畢業生,可投入長照人力市場。國內已有10萬多人接受長照服務訓練,取得證照,留在養護中心、長照中心的照顧員卻不到三成。

蔡淑鳳指出,明年長照上路,成敗關鍵之一,就在於照顧服務員人力缺口是否能補足,除了提高時薪之外,將增加訓練管道,及留任誘因,希望鼓勵民眾加入長照體系。

蔡淑鳳表示,目前照顧服務員時薪為200元,新版實施後,將依照服務性質的不同,提供不同等級的時薪,最高將給予250元的時薪,約為現行勞工最低時薪的一倍。

為了讓更多民間機構願意加入長照體系,衛福部部長林奏延表示,從明年起,長照服務單位改採行政契約方式,以增加服務效率,擴大長照社區整合照顧彈性模式。

據統計,目前國內老人安養中心、長照中心以及護理之家,約有1500多間,至於提供家居護理、長照服務等場所約2000 多家,明年三級服務體系正式上路,亟需機構及人力的投入,衛福部推動修改相關規定。

林奏延指出,長照機構採委託、補助方式,由衛福部上網公告,行政程序繁複,經費撥款速度較慢,不少長照服務員在工作後三個月才領薪資,引起不少抱怨。

從明年起,改採行政契約方式,簽約後依照實際服務量,按月支付費用,當月即可請領到薪資及補助。

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